1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
伊丹市
32.5万円/㎡
前年比-11.5%
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伊丹ダイヤハイツ
兵庫県伊丹市千僧五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 65.45㎡の場合
相場
2,421万円
37.0万円/㎡
1,434
2,092
2,750
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,750万円
32.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
伊丹ダイヤハイツ
1,998万円（30.5万円/㎡）/ 7階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,998万円 | 30.5万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 22.6万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,980万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,150万円 | 32.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 31.1万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,898万円 | 29.4万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 1,898万円 | 31.1万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,998万円 | 31.0万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,998万円 | 32.8万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,098万円 | 32.5万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/09 | 2,098万円 | 34.4万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,300万円 | 20.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 21.3万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/19 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/04 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/23 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 北伊丹駅18分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/23 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/10 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市伊丹五丁目 | 伊丹駅6分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,798万円 | 35.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、伊丹市では11.5%下落しています。
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阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 8階建 / 338戸 / RC造