1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.1%
伊丹市
27.5万円/㎡
前年比-0.2%
伊丹ダイヤハイツ
兵庫県伊丹市千僧五丁目
/ 伊丹駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,543万円
23.6万円/㎡
1,081
1,389
1,697
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,697万円
21.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月7日
伊丹ダイヤハイツ
1,580万円（24.1万円/㎡）/ 7階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,980万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,150万円 | 32.8万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 31.1万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,898万円 | 29.4万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 1,898万円 | 31.1万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,998万円 | 31.0万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,998万円 | 32.8万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,098万円 | 32.5万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/09 | 2,098万円 | 34.4万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,300万円 | 20.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 21.3万円 | 4階 | 61㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/04 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/28 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/06 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、伊丹市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は伊丹市の平均と比較して12.4%割安です。